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Responsabilità del notaio in caso di omessa verifica circa l’esistenza di ipoteca sull’immobile.

Con sentenza n. 14865 del 13.06.2013 la III Sezione Civile della Corte di Cassazione ha stabilito che “l’opera prestata dal notaio non può ridursi al mero compito di accertamento della volontà delle parti e di direzione della compilazione dell’atto ma deve estendersi a tutte quelle attività, preparatorie e successive  tese ad assicurare la serietà e la… Leggi tutto »

Il contratto preliminare di vendita può essere risolto se il promittente venditore non dichiara l’esistenza di ipoteca sull’immobile.

Con sentenza n. 13208 del 28.05.2013 la Sezione II Civile della Corte di Cassazione ha stabilito che “il promissario acquirente, se la cosa promessa è gravata da garanzie reali non dichiarate dal promittente venditore, può sia sospendere il pagamento del prezzo, sia domandare la risoluzione del contratto, avendo egli la facoltà e non l’obbligo di… Leggi tutto »