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Il cane del vicino abbaia di continuo? Si può recedere dal contratto di locazione.

Con sentenza n.12291 del 30.05.2014 la Corte di Cassazione ha stabilito che “i gravi motivi che consentono, indipendentemente dalle previsioni contrattuali, il recesso del conduttore dal contratto di locazione, ai sensi della L. n. 392 del 1978, art. 4 e 27, devono essere determinati da fatti estranei alla sua volontà, imprevedibili e sopravvenuti alla costituzione… Leggi tutto »

Il contratto preliminare di vendita può essere risolto se il promittente venditore non dichiara l’esistenza di ipoteca sull’immobile.

Con sentenza n. 13208 del 28.05.2013 la Sezione II Civile della Corte di Cassazione ha stabilito che “il promissario acquirente, se la cosa promessa è gravata da garanzie reali non dichiarate dal promittente venditore, può sia sospendere il pagamento del prezzo, sia domandare la risoluzione del contratto, avendo egli la facoltà e non l’obbligo di… Leggi tutto »